Последние добавления:

Продам квартиру-студию в Павловском Посаде, улица Володарского

(669) Продам квартиру-студию в кирпичном доме на улице Володарского в городе Павловский Посад. Квартира в 5-ти этажном доме на 2-м этаже, общая площадь 32 кв.м, санузел совмещен, центральная горячая вода, электрическая плита, лоджия 5 кв.м. Хороший ремонт, натяжные потолки, на полу выложен ламинат.

Продажа дома в деревне Павлово-Посадского района.

(457) Продажа дома в деревне Сумино Носовихинское шоссе в 17 км от города Павловский Посад, бревенчатый одноэтажный дом общая площадь 50 кв.м. из 2 комнат, есть терраса и крытый двор, все в хорошем состоянии, в доме электричество, газ.Туалет на улице. Вода (колодец). Земельный участок 24 сотки ухожен, есть баня. Документы 2013 года.

Земельный участок ПМЖ в городе Павловский Посад продается в Саурово,

(279) Продается земельный участок под индивидуальное строительство площадью 12 соток в деревне Саурово в 3-х км от города Павловский Посад. Деревня Саурово расположена на берегу реки Клязьма в окружении лесов, недалеко есть большой карьер для купания, к участку имеется хороший подъезд. Коммуникации ( электричество , газ) по границе участка. До ж/д станции и автовокзала города Павловский Посад 5-7 минут езды.

Сдается 2 комнатная квартира в П-Посаде на улице Фрунзе

(417) Двухкомнатную квартиру сдаю на улице Фрунзе. Квартира в кирпичном 5-ти этажном доме на 4-м этаже. Состояние среднее, на кухне установлена газовая колонка, есть диван, односпальная кровать, телевизор, холодильник, стиральная машинка. На длительный срок.

Продается 2х комнатная квартира в новом сданном доме в центре города, Большой Железнодорожный проезд

(775) Продается двухкомнатная квартира в центре города Павловский Посад, Большой Железнодорожный проезд. Квартира находится на 8-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома, общая площадь 76 кв.м, комнаты 18 кв.м и 21 кв.м, площадь кухни 11 кв.м, санузел раздельный. Квартира без отделки. Дом только что был сдан 23.01.2018 года.

Продажа 3х комнатной квартиры в центре П-Посада на улице Володарского

(230) Продается 3х комнатная квартира на улице Володарского в Павловском Посаде. Квартира в панельном 9-ти этажном доме на 7-м этаже, общей площадью 58 кв.м, жилая - 39 кв.м, 9 кв.м. Комнаты смежно-изолированные, раздельный санузел, центральная горячая вода, застекленный балкон, окна ПВХ, евроремнот. В квартире постелен ламинат, есть навесные потолки, туалет и ванная комната в кафеле. Очень хорошее состояние.

Продается 4 комнатная квартира на Больших Дворах, ул Крупская

(365) Продам на Больших Дворах на улице Крупской 4х комнатную квартиру. Кирпичный дом, 2й этаж 5-ти этажного, центральная горячая вода, раздельный санузел, квартира в среднем состоянии.

Продается 2х этажная дача в Павлово-Посадском районе, снт Здоровье

(978) Продается щитовой утепленный дачный двухэтажный дом в Павлово-Посадском районе в садовом товариществе " Здоровье ". Дом крепкий, для круглогодичного проживания, окна ПВХ, есть камин, по дому разведены батареи отопления от котла. Первый этаж дома: комната 15 кв.м, кухня 12 кв.м, прихожая 10 кв.м, санузел с душем в доме. Второй этаж: 2 комнаты. Установлен водонагреватель, есть стиральная машинка, газ балонный, электричество, вода заведена в дом. Остается мебель. Участок размером 10 соток, есть колодец, земля обработана, участок огорожен, есть отстойник. На участке выстроена баня 6 х 4 из бревна с электро печью. Свидетельство на дом и землю.

Дачный участок в продаже снт в Заозерье.

(865) Продается дачный участок в снт " Природа-4 ", площадь участка 6 соток, в снт есть летний водопровод и электричество, участок заросший, не огорожен. Документы купли-продажи 2008 года. Есть межевание.

Партнеры:
Наши поздравления:





Обратный звонок Обратный звонок: Обратный звонок введите номер Вашего телефона и мы перезвоним Вам!

Купить квартиру: простая письменная форма или договор у нотариуса?

Вопрос: Хочу купить квартиру в Павловском Посаде. Продавец рекомендует заключить сделку купли-продажи квартиры в простой письменной форме в Регистрационной палате, якобы платить меньше. Но знакомые советуют провести сделку у нотариуса. Действительно ли при сделке в Регистрационной палате я заплачу меньше, чем у нотариуса? Почему у нотариуса платить больше? Чем отличается процедура покупки квартиры у нотариуса и в регпалате? 
  Егоров В., Электрогорск Московской области

Ответ: С введением в действие Закона о регистрации прав отменено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи жилых помещений гражданами, но договор может быть нотариально удостоверен по желанию сторон.
В том случае, если сделка купли-продажи совершается в Регистрационной палате, Вы с продавцом должны будете самостоятельно оформить договор купли-продажи (лучше обратиться для этого к юристу или в агентства недвижимости Павловского Посада). 
В регистрационной палате регистратор проверяет проект договора купли-продажи квартиры и другие документы, необходимые для сделки, если он соответствует всем требованиям и не содержит ошибок, то зачитывается сторонам договора, после этого подписывается сторонами и сдаётся для регистрации. Выдаётся расписка о принятии документов на регистрацию. В этом случае Вы оплачиваете лишь госпошлину и документы сразу же направляются на регистрацию.
В случае заключения договора купли-продажи
квартиры в нотариальной конторе Вы должны будете принести необходимый для сделки пакет документов в нотариальную контору. В некоторых случаях нотариус может затребовать дополнительные документы. Дальше нотариус просматривает все документы на недвижимость, документы удостоверяющие личность, и т.д., сам составляет договор купли-продажи квартиры. В данном случае вы платите по определенному нотариальной конторой тарифу: за бланки, за техническую работу. Получается, действительно дороже, чем в регистрационной палате. НО, В СЛУЧАЕ СПОРА В СУДЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЙ ДОГОВОР ОБЛЕГЧАЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЕ ДОКАЗЫВАНИЕ СВОИХ ПРАВ. 
После совершения сделки у нотариуса необходимо сдать документы в регистрационную палату.

Добавлено: 13.11.2009 рейтинг: 2.98 

← пред.  след. →
Вернуться в юридические консультации

Из архива юридических консультаций:

19.11.2009 Комнату в общежитии приватизировать можно.
24.09.2009 Доверенность на подготовку документов к продаже дачи с участком.
24.09.2009 Согласие супруга на продажу квартиры.
24.09.2009 Доверенность на продажу участка прекратила действие.