Последние добавления:

1 комнатная квартира продается в Павловском Посаде на ул. Южная

(577) Продается квартира однокомнатная на улице Южная в городе Павловский Посад, 5/5 этажного панельного дома, площадь 32,6/18,8/ кухня 6 квадратных метров, квартира не угловая, санузел совмещен, централизованная горячая вода, не застекленный балкон, окна пвх, состояние квартиры среднее, ремонта давно не было. Никто не прописан. Продажа свободная.

Павлово-Посадский район, участок с домом в деревне Ковригино

(473) Участок находится в П-Посадском р-не. Деревня Ковригино. От платформы электрички 800 м (станция Ковригино). ПМЖ. Размер участка 17 соток. Площадь дома 96 м2 (2 полноценных этажа и мансарда), 2008 года постройки. Внутри имеются перекрытия. Крыша металлочерепица. Дом построен из полноценного дерева сруб привезенный из Костромы. Участок огорожен и имеет отдельный подъезд. Летняя кухня-беседка. Фундамент под баню ленточный. Проект по газу готов внесена предоплата 10000 р. Вода-артезианская скважина 70 метров на 3-х хозяев. Свет подведен.

Продается участок в городе Павловский Посад, улица Степуринская

(624) В черте города Павловский Посад на улице Степуринская продается участок под индивидуальное жилое строительство. Участок 11,5 соток, электричество и газ по границе, есть колодец. 2-я линия, заезд есть.

Сдается 3х комнатная квартира на улице 1 Мая в Павловском Посаде

(400) Сдается 3х комнатная квартира на улице 1 Мая в Павловском Посаде. Есть 2-спальная кровать, кресло, диван, прихожая, кухонный гарнитур; стиральной машинки и телевизора нет. Квартира находится на 4м этаже 5-ти этажного дома.

Павловский Посад, ул. Орджоникидзе в продаже двухкомнатная квартира.

(580) Продается 2-х комнатная квартира в городе Павловский Посад на улице Орджоникидзе, 2/2 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры 43,9/жилая 26/кухня 7,5 квадратных метров, комнаты изолированные, на кухне газовая колонка, санузел раздельный с новой сантехникой, окна пвх, есть интернет, спутниковая антенна, установлен домофон. Очень хороший ремонт. Квартира в собственности более 3-х лет в свободной продаже.

Продается 3х комнатная квартира улучшенной планировки возле вокзала г. П-Посад. ул. Каляева

(363) Продаю в Павловском Посаде 3х комнатную квартиру улучшенной планировки на улице Каляева. Квартира в 15-ти этажном кирпичном доме на 9-м этаже, общая площадь 102,9 кв.м, комнаты: 19,7 кв.м, 21,4 кв.м, 16,8 кв.м, кухня 12,6 кв.м. Комнаты изолированные, санузел совмещен, центральная горячая вода, 2 лоджии. В двух комнатах, на кухне и в санузле ремонт сделан; третья комната под чистовую отделку. Можно под ипотеку, квартира более 3х лет в собственности.

Продается 4 комнатная квартира на Больших Дворах, ул Крупская

(365) Продам на Больших Дворах на улице Крупской 4х комнатную квартиру. Кирпичный дом, 2й этаж 5-ти этажного, центральная горячая вода, раздельный санузел, квартира в среднем состоянии.

В районе дер. Васютино продаю дачу, снт Астра - 2

(972) У деревни Васютино Павлово-Посадского района в снт " Астра-2 ", продается щитовой дачный дом 5 х 4 м, одноэтажный с мансардой.Веранда 4х2,5м, Мансарда не отделана. Крыльцо под крышей. Есть также отдельно под одной крышей: летняя кухня, душ, туалет, сарай. Участок 6 соток обнесен забором сеткой-рабицей. Участок высокий, сухой. Проведен летний водопровод, есть колодец, старая теплица. Небольшой торг.

Продаю участок в снт Отрадное - Ветеран в Павлово-Посадском районе

(892) Продам недорого в садовом товариществе " Отрадное - Ветеран " дачный участок, 7,5 соток, электричество по границе. Участок не обработан, растут березы, угловой.

Партнеры:
Наши поздравления:





Обратный звонок Обратный звонок: Обратный звонок введите номер Вашего телефона и мы перезвоним Вам!

Купить квартиру: простая письменная форма или договор у нотариуса?

Вопрос: Хочу купить квартиру в Павловском Посаде. Продавец рекомендует заключить сделку купли-продажи квартиры в простой письменной форме в Регистрационной палате, якобы платить меньше. Но знакомые советуют провести сделку у нотариуса. Действительно ли при сделке в Регистрационной палате я заплачу меньше, чем у нотариуса? Почему у нотариуса платить больше? Чем отличается процедура покупки квартиры у нотариуса и в регпалате? 
  Егоров В., Электрогорск Московской области

Ответ: С введением в действие Закона о регистрации прав отменено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи жилых помещений гражданами, но договор может быть нотариально удостоверен по желанию сторон.
В том случае, если сделка купли-продажи совершается в Регистрационной палате, Вы с продавцом должны будете самостоятельно оформить договор купли-продажи (лучше обратиться для этого к юристу или в агентства недвижимости Павловского Посада). 
В регистрационной палате регистратор проверяет проект договора купли-продажи квартиры и другие документы, необходимые для сделки, если он соответствует всем требованиям и не содержит ошибок, то зачитывается сторонам договора, после этого подписывается сторонами и сдаётся для регистрации. Выдаётся расписка о принятии документов на регистрацию. В этом случае Вы оплачиваете лишь госпошлину и документы сразу же направляются на регистрацию.
В случае заключения договора купли-продажи
квартиры в нотариальной конторе Вы должны будете принести необходимый для сделки пакет документов в нотариальную контору. В некоторых случаях нотариус может затребовать дополнительные документы. Дальше нотариус просматривает все документы на недвижимость, документы удостоверяющие личность, и т.д., сам составляет договор купли-продажи квартиры. В данном случае вы платите по определенному нотариальной конторой тарифу: за бланки, за техническую работу. Получается, действительно дороже, чем в регистрационной палате. НО, В СЛУЧАЕ СПОРА В СУДЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЙ ДОГОВОР ОБЛЕГЧАЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЕ ДОКАЗЫВАНИЕ СВОИХ ПРАВ. 
После совершения сделки у нотариуса необходимо сдать документы в регистрационную палату.

Добавлено: 13.11.2009 рейтинг: 2.98 

← пред.  след. →
Вернуться в юридические консультации

Из архива юридических консультаций:

17.09.2012 И участок, и квартира...
13.11.2009 Иностранные граждане: покупка квартиры в Подмосковье.
24.09.2009 Доверенность на подготовку документов к продаже дачи с участком.
24.09.2009 Согласие супруга на продажу квартиры.
24.09.2009 Доверенность на продажу участка прекратила действие.