Последние добавления:

Продается 1-комнатная квартира в Ликино-Дулево на улице Коммунистическая

(660) Продается однокомнатная квартира в Ликино-Дулево на улице Коммунистическая, 5й этаж 5-ти этажного кирпичного дома, общая площадь 32,3 кв.м, жилая 18 кв.м, кухня 7 кв.м. В квартире застекленный балкон, совмещенный санузел. Квартира в нормальном состоянии, окна ПВХ. БРОНЬ.

Продается кирпичный дом в Павловском Посаде, улица Городковская

В городе Павловский Посад на улице Городковская продается дом из красного кирпича. Качественная отделка в Итальянском стиле, дом во владении более 5 лет, общая площадь 352 кв.м, участок 10 соток. Проведены газ и центральный водопровод. Цокольный этаж: прачечная, котельная, комната свободной планировки. Первый этаж: Прихожая, гостиная с панорамным остеклением, видом на реку 57 кв.м, большая и удобная кухня 26 кв.м, санузел. Второй этаж: гостиная, большая спальня с панорамным остеклением и видом на реку 30 кв.м, детская комната с видом на реку, две гостевые спальни, санузел. Мансарда: свободная планировка в морском стиле, с мансардными окнами с видом на реку и звезды. Дом полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью. 100 метров до реки, дикий пляж, рыбалка, прогулки на лодке. Развитая инфраструктура, магазины, Храм, школа, детские сады, рядом автобусная остановка, до железнодорожной станции на автобусе 10 мин, пешком - 20 мин. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками. 3-х фазное электричество на 15 Квт, кондиционер, наружные видео камеры по всему периметру дома, теплые водяные полы во всех санузлах, на кухне и прихожей. Лестница изготовлена из дуба с подсветкой. Весной речка разливается на все поле, очень красиво! Кухня полностью укомплектована, посудомойка, варочная газовая панель, эл. духовка, вытяжка, холодильник. Дом полностью готов к заселению! Очень хорошее живописное место.

Продается участок в Павловском Посаде на улице Московская

(625) Продам в Московской области на улице Московская земельный участок под ИЖС. 10,78 соток, электричество и газ по границе, на участке котлован под строительство дома. Форма участка не прямоугольная, участок огорожен профнастилом. Зеленый район Вохны, рядом автобусная остановка, в шаговой доступности пруд, лес.

Сдается двухкомнатная квартира на улице Кузьмина

(403) Сдается 2х комнатная квартира с мебелью и техникой в городе Павловский Посад, ул. Кузьмина. Комнаты в квартире изолированные, балкон застеклен. Оплата + свет и вода.

Продается 2 х комнатная квартира на переулке Интернациональном

(195) Продается 2х комнатная квартира в Павловском Посаде на переулке Интернациональный. 2й этаж 2х этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры 45 кв.м, площадь комнат: 18 + 12, кухня 7 кв.м, установлена газовая колонка, балкон застеклен, сделан косметический ремонт на кухне и в прихожей, санузел совмещен, в квартире есть подпол, рядом с домом стоит сарай.

Продается 3-комнатная квартира в Павлово-Посадском районе, д. Кузнецы, ул. Новая

(357) Продается 3-комнатная квартира д. Кузнецы, ул. Новая, в Павлово-Посадском районе. Квартира на пятом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, общая площадь 61 кв.м, площадь комнат: 47,3 кв.м (16,7 кв.м, 16,9 кв.м, 13,7 кв.м), кухня - 5,6 кв.м, комнаты смежно-изолированные, разделенный санузел, центральная горячая вода. Квартира с балконом, в нормальном состоянии, окна деревянные.

Продается 4 комнатная квартира на Больших Дворах, ул Крупская

(365) Продам на Больших Дворах на улице Крупской 4х комнатную квартиру. Кирпичный дом, 2й этаж 5-ти этажного, центральная горячая вода, раздельный санузел, квартира в среднем состоянии.

Продается дача в снт Опушкино, деревня Евсеево, П-Посадский район

(929) Продается дача в снт Опушкино, деревня Евсеево, новый брусовой недострой размером 10 х 10 на ленточном фундаменте, есть веранда, подпол. В доме есть электричество, земельный участок 6 соток, своя скважина. Участок огорожен, ровный, сухой, не обработан, правильной формы, есть хозблок и утепленный курятник. Есть свидетельство на землю.

Дачный участок в продаже снт в Заозерье.

(865) Продается дачный участок в снт " Природа-4 ", площадь участка 6 соток, в снт есть летний водопровод и электричество, участок заросший, не огорожен. Документы купли-продажи 2008 года. Есть межевание.

Партнеры:
Наши поздравления:





Обратный звонок Обратный звонок: Обратный звонок введите номер Вашего телефона и мы перезвоним Вам!

Купить квартиру: простая письменная форма или договор у нотариуса?

Вопрос: Хочу купить квартиру в Павловском Посаде. Продавец рекомендует заключить сделку купли-продажи квартиры в простой письменной форме в Регистрационной палате, якобы платить меньше. Но знакомые советуют провести сделку у нотариуса. Действительно ли при сделке в Регистрационной палате я заплачу меньше, чем у нотариуса? Почему у нотариуса платить больше? Чем отличается процедура покупки квартиры у нотариуса и в регпалате? 
  Егоров В., Электрогорск Московской области

Ответ: С введением в действие Закона о регистрации прав отменено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи жилых помещений гражданами, но договор может быть нотариально удостоверен по желанию сторон.
В том случае, если сделка купли-продажи совершается в Регистрационной палате, Вы с продавцом должны будете самостоятельно оформить договор купли-продажи (лучше обратиться для этого к юристу или в агентства недвижимости Павловского Посада). 
В регистрационной палате регистратор проверяет проект договора купли-продажи квартиры и другие документы, необходимые для сделки, если он соответствует всем требованиям и не содержит ошибок, то зачитывается сторонам договора, после этого подписывается сторонами и сдаётся для регистрации. Выдаётся расписка о принятии документов на регистрацию. В этом случае Вы оплачиваете лишь госпошлину и документы сразу же направляются на регистрацию.
В случае заключения договора купли-продажи
квартиры в нотариальной конторе Вы должны будете принести необходимый для сделки пакет документов в нотариальную контору. В некоторых случаях нотариус может затребовать дополнительные документы. Дальше нотариус просматривает все документы на недвижимость, документы удостоверяющие личность, и т.д., сам составляет договор купли-продажи квартиры. В данном случае вы платите по определенному нотариальной конторой тарифу: за бланки, за техническую работу. Получается, действительно дороже, чем в регистрационной палате. НО, В СЛУЧАЕ СПОРА В СУДЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЙ ДОГОВОР ОБЛЕГЧАЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЕ ДОКАЗЫВАНИЕ СВОИХ ПРАВ. 
После совершения сделки у нотариуса необходимо сдать документы в регистрационную палату.

Добавлено: 13.11.2009 рейтинг: 2.98 

← пред.  след. →
Вернуться в юридические консультации

Из архива юридических консультаций:

19.11.2009 Комнату в общежитии приватизировать можно.
13.11.2009 Иностранные граждане: покупка квартиры в Подмосковье.
13.11.2009 Купить квартиру: простая письменная форма или договор у нотариуса?
24.09.2009 Доверенность на продажу участка прекратила действие.