Последние добавления:

Продается 1-комнатная квартира в Ликино-Дулево в Московской области

(658) Однокомнатная квартира продается в Ликино-Дулево на улице Степана Морозкина; 1/5, общая пл. 34,3 кв/м, кирпичный дом, балкон застеклен, капитальный ремонт всей квартиры (кроме санузла) замена всей электропроводки, труб, полностью замена полов, накопительный водонагреватель 50 л, все окна ПВХ, домофон, телефон, интернет проведены, кабельное ТВ. Тёплая, уютная, светлая и тихая квартира, вдалеке от федеральной трассы, на южной стороне дома, с видом на городской лесопарк. В пешей доступности магазины, лицей, школа, детский садик, остановка, АТС, поликлиника и городская больница. Тихие и доброжелательные соседи.

Продается дом в Павлово-Посадском районе в деревне Козлово, улица Новая

(625) Павлово-Посадский район, деревня Козлово, улица Новая: продается 3х уровневый дом. 1й этаж из блоков, 2й этаж и цоколь - цельное бревно, общая площадь 180 кв.м. К дому проведено электричество, есть скважина, газа нет, канализации нет (есть только вывод). Участок в 15 соток огорожен, есть ворота, сделана дорога до участка.

Продаю участок под индивидуальное жилое строительство в деревне Козлово

(623) Продается участок в деревне Козлово, 10 соток земли, ИЖС, электричество по границе. Участок ровный, сухой, деревья выкорчеваны, залит фундамент 10х10. Есть разрешение на строительство.

Сдается 2х комнатная квартира в П-Посаде, 2й переулок 1 Мая

(387) В Павловском Посаде на 2й пер. 1 Мая сдам 2-х комнатную квартиру. Состояние квартиры среднее, есть мебель и техника.

Продается двухкомнатная квартира на улице Новая в Павлово-Посадском районе, д. Кузнецы

(727) Продажа 2х комнатной квартиры в Кузнецах, улица Новая, Павлово-Посадский район. 2й этаж 5-ти этажного панельного дома, квартира улучшенной планировки, общая площадь 59 кв.м, жилая 16 и 12 кв.м, комнаты изолированные, раздельный санузел, центральная горячая вода, установлены счетчики, лоджия 6 х 1,5 застеклена. Состояние среднее, жилое, окна деревянные, железная дверь. Более 3х лет в собственности. Хороший торг!

Продаю 3х комнатную квартиру на ул. Зыбина в Павловском Посаде

(325) Продается 3х комнатная квартира на улице Зыбина в Павловском Посаде. 1/5 кирпичного дома, 60 кв.м общая, 40 - жилая, кухня 6, комнаты изолированные, раздельный санузел, установлена газовая колонка. Более 3х лет в собственности, можно в ипотеку.

Продается 4 комнатная квартира на Больших Дворах, ул Крупская

(365) Продам на Больших Дворах на улице Крупской 4х комнатную квартиру. Кирпичный дом, 2й этаж 5-ти этажного, центральная горячая вода, раздельный санузел, квартира в среднем состоянии.

Продажа дачи в снт

(751) Продается дача в снт "Химик" ( недалеко от деревни Кузнецы ), на участке 12 соток щитовой летний домик площадью 54 квадратных метра+ зимний - площадью 36 квадратных метров, подведено электричество (380В), на участке баня, летний душ, закрытая беседка с камином, 2 теплицы, яблони, плодовые кусты, участок угловой, подъезд круглогодичный. В собственности более 3-х лет.

Недорого дачный участок в садовом товариществе в П-Посадском р-не. (Снт Яблонька-2)

Дачный участок продаем дешево. Возможен торг(502) Продажа земельных дачных участков в Подмосковье, Горьковское шоссе, деревня Заозерье, снт " Яблонька-2 ", участок 12 соток в собственности, электричество оплачено. Свидетельство 2013года. Торг возможен.

Партнеры:
Наши поздравления:





Обратный звонок Обратный звонок: Обратный звонок введите номер Вашего телефона и мы перезвоним Вам!

Купить квартиру: простая письменная форма или договор у нотариуса?

Вопрос: Хочу купить квартиру в Павловском Посаде. Продавец рекомендует заключить сделку купли-продажи квартиры в простой письменной форме в Регистрационной палате, якобы платить меньше. Но знакомые советуют провести сделку у нотариуса. Действительно ли при сделке в Регистрационной палате я заплачу меньше, чем у нотариуса? Почему у нотариуса платить больше? Чем отличается процедура покупки квартиры у нотариуса и в регпалате? 
  Егоров В., Электрогорск Московской области

Ответ: С введением в действие Закона о регистрации прав отменено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи жилых помещений гражданами, но договор может быть нотариально удостоверен по желанию сторон.
В том случае, если сделка купли-продажи совершается в Регистрационной палате, Вы с продавцом должны будете самостоятельно оформить договор купли-продажи (лучше обратиться для этого к юристу или в агентства недвижимости Павловского Посада). 
В регистрационной палате регистратор проверяет проект договора купли-продажи квартиры и другие документы, необходимые для сделки, если он соответствует всем требованиям и не содержит ошибок, то зачитывается сторонам договора, после этого подписывается сторонами и сдаётся для регистрации. Выдаётся расписка о принятии документов на регистрацию. В этом случае Вы оплачиваете лишь госпошлину и документы сразу же направляются на регистрацию.
В случае заключения договора купли-продажи
квартиры в нотариальной конторе Вы должны будете принести необходимый для сделки пакет документов в нотариальную контору. В некоторых случаях нотариус может затребовать дополнительные документы. Дальше нотариус просматривает все документы на недвижимость, документы удостоверяющие личность, и т.д., сам составляет договор купли-продажи квартиры. В данном случае вы платите по определенному нотариальной конторой тарифу: за бланки, за техническую работу. Получается, действительно дороже, чем в регистрационной палате. НО, В СЛУЧАЕ СПОРА В СУДЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЙ ДОГОВОР ОБЛЕГЧАЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЙ СТОРОНЕ ДОКАЗЫВАНИЕ СВОИХ ПРАВ. 
После совершения сделки у нотариуса необходимо сдать документы в регистрационную палату.

Добавлено: 13.11.2009 рейтинг: 2.98 

← пред.  след. →
Вернуться в юридические консультации

Из архива юридических консультаций:

17.09.2012 И участок, и квартира...
19.11.2009 Комнату в общежитии приватизировать можно.
13.11.2009 Иностранные граждане: покупка квартиры в Подмосковье.
24.09.2009 Доверенность на подготовку документов к продаже дачи с участком.
24.09.2009 Согласие супруга на продажу квартиры.