Полезная информация
ПОКУПКА ДАЧИ В ПОДМОСКОВЬЕ
« Продаю дачу в Московской области » , « Продажа дачного участка в Подмосковье » , «Продажа дома в Московской области», « Продаю земельный участок в Подмосковье».
Казалось бы прочитал объявления, выехал посмотрел варианты загородной недвижимости в Подмосковье, подписал договор купли-продажи земельного участка с садовым домом в садоводческом некоммерческом товариществе и живи себе, радуйся. Однако, скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.
Как купить дачу. Это не праздный вопрос. Это очень утомительное и длительное мероприятие.
Первое - подбор варианта. Не все покупатели первоначально желают обращаться в агентство недвижимости, которое займется этим вопросом. Конечно, каждый хочет сэкономить свои денежные средства и это правильно. Потенциальный покупатель всерьез берется за дело, закупается газетами и журналами с объявлениями по недвижимости или ищет по интернету предложения по дачам (в настоящее время спрос и предложения по недвижимости большей частью переместились в Интернет) и сразу же сталкивается с тем, что почти все дачи продаются через агентства недвижимости.
Продавцы дач в своём большинстве поручают заняться продажей дач риэлторам, так как хотят освободить себя от утомительной и длительной работы, связанной:
1) с показами дачи потенциальным покупателям, на что уходит не один день,
2) с переговорами с потенциальным покупателем,
3) с подготовкой пакета документов на сделку,
4) сама сделка.
У каждого покупателя свое представление о идеальной даче. Бывает и такое, что он осматривает десятки вариантов за несколько месяцев, и только после этого возвращается к одному из первоначальных вариантов. И изъявляет желание его купить, хотя вполне возможно, что понравившаяся дача уже продана.
Так как, продавец и покупатель не являются профессионалами на рынке недвижимости, а сам процесс очень сложный и трудоемкий, они могут принимать неверные решения, в том числе, по порядку расчетов. Здесь могут быть такие моменты, когда участники сделки умышленно или неумышленно теряют большие деньги.
Подготовка пакета документов к сделке усложняется с каждым годом. И это происходит при очередном заявлении руководителей государства, что, мол, нужно облегчить жизнь владельцев дач. Кто прошел эти «огонь и воду и медные трубы», имеют малоприятные воспоминания. И они подскажут, что для того, чтобы совершить все операции для продажи или покупки дачи, нужно запастись терпением, взять отпуск на довольно длительный срок или вообще нигде не работать.
Самостоятельно сейчас практически никто не занимается подготовкой пакета документов к продаже. А перекладывают это на плечи агентства недвижимости. Опытный риэлтор выполнит работу со знанием дела и в оговоренный срок. Перед добросовестным Агентством недвижимости стоит цель в том, чтобы после совершения сделки и расчетов, покупатель и продавец были довольны и благодарны риэлторам. Агентство недвижимости избегает любые конфликтные ситуации с клиентами, так как уже имеет авторитет в своей сфере деятельности, а его потеря многого значит.
Рекомендуем:
← пред. след. →
Ссылка на источник
Добавлено: 24.02.09 (16:07) просмотров: 10341 рейтинг: 3.04 
