Полезная информация
Государство будет выкупать ипотечные квартиры вместе с задолжавшими жильцами.
Центробанк РФ разрабатывает дополнительные меры поддержки банков и их клиентов, неспособных платить по кредитам. Так, квартиры тех, кто не в состоянии расплачиваться по ипотеке, перейдут в собственность государства.
Для осуществления этой задумки Банк России планирует создать специальную организацию с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам. Организация по выкупу квартир дефолтных заемщиков может быть создана на базе Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Сбербанка.
При этом, предполагается, что заемщики-должники смогут продолжить проживать в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но будут обязаны платить за аренду жилья у государства. Если заемщик не в состоянии оплачивать аренду, например, трехкомнатной квартиры, в которой он жил, госкомпания переселит его в квартиру меньшей площади.
Необходимость принятия мер по поддержке и банков и заемщиков назрела в связи с ростом числа невозвратов банковских кредитов, так как из-за финансового кризиса тысячи россиян лишились работы и как следствие остались без средств к существованию.
Так, просрочка по ипотечным кредитам по итогам 2008 года достигла 8% ипотечного портфеля (8,4 млрд рублей). Более чем в 10 регионах уровень просрочки превысил 10% ( при том, что критичным считается 5%-й уровень), а, например, в Саратовской области превысил 30%.
Ранее сообщалось, что на помощь заемщикам по ипотечным кредитам, утратившим платежеспособность в результате кризиса, будет выделено до 50 млрд рублей. Однако по подсчетам экспертов этих средств хватит на помощь максимум 50% должников.
28.01.09 | Россия
Горячая линия недвижимости.
← пред. след. →
Ссылка на источник
Добавлено: 17.03.09 (14:00) просмотров: 4618 рейтинг: 3 
