Согласие на продажу части (доли) квартиры
Вопрос: Меня заинтересовала в Павловском Посаде продажа части квартиры, которая состоит из комнаты в размере 15 квадратных метров в пятикомнатной квартире. Цена комнаты и состояние квартиры меня устраивает. Однако, купить эту комнату я не могу , так как нет согласия на сделку от всех владельцев соседних комнат. Если можно, поясните, пожалуйста, почему необходимо на продажу комнаты согласие соседей — владельцев остальных комнат.
Ответ: В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации все владельцы комнат, указанной вами квартиры, являются совладельцами квартиры. А в соответствии со статьей 250 этого кодекса все они имеют преимущественное право покупки комнаты, которую вы желаете купить.
Чтобы сделка была оформлена в соответствии с законом, нужно их известить за какую цену продается комната, и если они откажутся ее покупать, хозяин квартиры может продать ее любому другому покупателю, в том числе вам.
Добавлено: 05.10.2010 рейтинг: 2.96
← пред. след. →
Вернуться в вопросы-ответы
Из архива вопросы-ответы:
18.01.2011 Агентство недвижимости "ЖИЛТРАСТ"
14.08.2010 Продажа квартир по Горьковскому направлению - в Павловском Посаде и Электрогорске
17.02.2010 Справочник телефонов можно будет скачать.
02.02.2010 При продаже комнаты получи согласие соседа.
02.02.2010 Простая письменная форма договора купли-продажи квартиры.